La vieille Bastide Bormes les Mimosas

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Bormes les Mimosas. A vendre. Cette Bastide de caractère d'environ 300m² rénovée et agrandie en 2013 s'articule autour de la piscine, ses plages et la cuisine d'été.L'espace de vie est composé d'une très belle cuisine équipée , d'un salon salle à manger et d'une salle de jeux avec un billard , l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte. Au même niveau , une chambre d'amis avec salle d'eau pour recevoir. A l'étage on découvre trois chambres dont une suite, une salle de bains ,une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un appartement de deux pièces indépendant avec terrasse complète la propriété. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes offre un bel écrin de verdure. Le stationnement est aisé avec deux doubles garages carrelés et ses parkings. Caves et puits. Située à mi-chemin entre Bormes le Pin et le centre ville du Lavandou son emplacement est rare. Maison familiale par excellence ou possibilité chambres d'hôtes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

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CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
PIN
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Aéroport
20 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
40 min

Aspects financiers

Prix
1850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4300 EUR

Surfaces

Surface
289 m2
Surface loi Carrez
289 m2
Surface au sol
381 m2
Surface Utile
380 m2
Surface séjour
49 m2
Surface Dépendance(s)
41 m2
Surface terrain
2074 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Surface de référence
248

Titre Fiche Vitrine
La vieille Bastide Bormes les Mimosas
Texte Fiche Vitrine
Bastide de caractère d'environ 300m² avec piscine. L'espace de vie est composé d'une très belle cuisine équipée , d'un salon salle à manger et d'une salle de jeux avec un billard. lAu même niveau , une chambre d'amis avec salle d'eau pour recevoir. A l'étage trois chambres dont une suite, une salle de bains ,une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Appartement de deux pièces indépendant. et jardin arboré . Deux doubles garages et parkings. Emplacement rare.

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Commentaires Internet - Lieux
Bormes,Var,France.

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