Maison de village de caractére

Exclusivité. A vendre Bormes les Mimosas, classé plus beau village de France. Jolie maison de village située dans une ruelle piétonne. Sur trois niveaux, elle offre au niveau rue un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Au premier étage, se trouve l'espace de vie et le coin cuisine ainsi qu'un cellier. Le dernier niveau offre deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilettes. Cette maison à gardé le charme Provençal de l'ancien!
Coeur de village non loin des restaurants et commerces de proximité.

** €395 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2360€. Pour la date de référence 11/09/2025.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

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CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

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Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
Village
Exposition
Est
Lotissement
Non
Distance Aéroport
30 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Taxe Habitation
405 EUR
Taxe Foncière
377 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface au sol
86 m2
Surface séjour
21 m2
Surface Dépendance(s)
5 m2

Extérieur

Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Style
Provençal
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Kitchenette
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
11/09/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Surface de référence
85

Titre Fiche Vitrine
Bormes les Mimosas Maison de Village
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité maison de village située dans une ruelle piétonne. Sur trois niveaux, elle offre au niveau rue un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Au premier étage, se trouve l'espace de vie et le coin cuisine ainsi qu'un cellier. Le dernier niveau offre deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir.

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