Villa Provençale avec piscine et vue mer et collines

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SOUS OFFRE ACCEPTEE. Exclusivité. Bormes les Mimosas dans un domaine privé, jolie villa Provençale située en position dominante et qui offre une jolie vue collines et un aperçu mer. Elle offre au niveau principal, un bel espace de vie ouvrant sur les plages de la piscine 6 X11 et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte et le barbecue. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau. Au réez de chaussée se trouvent les deux autres chambres et une salle d'eau. Le garage aménagé ,une cave et une buanderie complètent le bien. Bel espace piscine ombragé!
Terrain de plus de 3000m² avec accès facile.

** €895 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

Appeler

CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
5 - Sous offre
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
35000 EUR
Taxe Foncière
3169 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR

Surfaces

Surface
143 m2
Surface construite
193 m2 environ
Surface Utile
193 m2
Surface séjour
39 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
3145 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
4
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sauna
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR
Surface de référence
143

Titre Fiche Vitrine
Villa Provençale avec piscine et vue mer et collines
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité. Jolie villa située en position dominante offrant une jolie vue mer et collines. Elle offre au niveau principal, un bel espace de vie ouvrant sur les plages de la piscine et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte et le barbecue. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau. Au réez de chaussée se trouvent les deux autres chambres et une salle d'eau. Le garage aménagé ,une cave et une buanderie complètent le bien. Bel espace piscine ombragé!

Commentaires

Commentaires Internet - Lieux
Bormes,Var,France.

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2

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