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Le Lavandou Mazet T3 avec vue mer. 1/4
Le Lavandou Mazet T3 avec vue mer. 2/4
Le Lavandou Mazet T3 avec vue mer. 3/4
Le Lavandou Mazet T3 avec vue mer. 4/4
Saint Clair Le Lavandou Jolie Mazet à vendre avec vue dégage et vue mer. Ce magnifique Mazet à la rénovation soignée vous séduira grâce à ses grands espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le Mazet entièrement climatisé se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau, un espace détente...dehors les grandes terrasses surplombent les collines avec une magnifique vue dégagée et la mer en toile de fond. Un bien rare au Lavandou où famille et amis pourront s'y retrouver et passer de merveilleux moments à moins de 2 km de la plage.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
CELLIER Frédéric
CELLIER Frédéric
Gérant
Email
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
04.94.01.02.01
34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    St Clair
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Gare
    45 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    120 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Le Lavandou,Var,France.

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