• 2 pièces
  • 27 m²
  • 1 Salle d'eau
A Vendre au Lavandou dans résidence calme avec piscine située à 5 minutes à pied des plages. Appartement T2 plus cabine entièrement refait au 2ème étage avec vue dégagée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée Sud . Place de parking privative.

Investissement idéal pour location saisonnière

Bien soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles: 900€

Veuillez contacter l'agence Cellier&Coates de Bormes au 04.94.01.02.01 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 1/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 2/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 3/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 4/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 5/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 6/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 7/8
Appartement  2 pièce(s) 28 m2 avec terrasse 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 28 m2 avec terrasse proche des plages
  • Texte Fiche Vitrine
    A Vendre au Lavandou ! Appartement T2 plus cabine entièrement refait avec balcon exposée Sud, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Résidence calme avec piscine située à 5 minutes à pied des plages . Place de parking privative.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 580€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CELLIER & COATES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CELLIER & COATES contact@cellier-coates.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Cellier & Coates Bormes les Mimosas | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000007362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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