Appartement T2/3 vue mer proche commerces

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Appartement T2/3 vue mer proche commerces 12/12

Exclusivité. A vendre. Bormes les Mimosas appartement T3/2 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et a cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complètent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Vendu avec parking handicapé et un garage de 21 m² avec electricité . Création deuxième chambre possible.
A cinq minutes de tous les commerces de proximité. Rare à la vente.

** €390 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

Appeler

CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
PIN
Exposition
Sud-est
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
15000 EUR
Taxe Foncière
1359 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1745 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
63.27 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Surface de référence
63

Titre Fiche Vitrine
Appartement vue mer
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité. A vendre. Bormes les Mimosas appartement T2/3 aux normes PMR en reez de chaussée situé proche des commerces du Pin. Au sein d'une petite résidence récente, il offre une entrée ouvrant sur un double séjour et la cuisine équipée. Une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes complétent le bien. Jolie terrasse de 16m² offrant une vue dégagée sur la mer. Parking handicapé et garage double.

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Commentaires Internet - Lieux
Bormes les Mimosas,Var,France.

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