• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 Salle d'eau
Le Lavandou à vendre appartement de 65m² climatisé en double exposition au deuxième et dernier étage sans ascenseur d une maison de village. Le séjour et la cuisine sont orientés vers une rue commerçante avec une vue dégagée sur la colline du super Lavandou et le coté nuit vers une jolie rue piétonne . Il est composé de deux chambres avec balcon exposé Sud , d'une salle d'eau , d'un toilette indépendant et un coin bureau. Cet appartement agréable et lumineux, situé au coeur du village, proche de toutes les commodités et à 100 m de la plage et du port est idéal pour y vivre à l'année, ou pour un investissement locatif.

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**Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE APPARTEMENT LE LAVANDOU  centre ville T3- 65 m2 1/12
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    Centre ville SUD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Prix au m2
    3316.6667 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    812 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    n°3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    65.89 m2
  • Surface séjour
    16.12 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE Appartement LE LAVANDOU centre ville 65m² proche plage et port
  • Texte Fiche Vitrine
    T3 65 m² climatisé en double exposition au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une maison de village. Le séjour et la cuisine indépendante ont une vue dégagée sur la colline, 2 chambres avec balcon exposé Sud , d'1 SDE ,d'1 WC indépendant, un coin bureau. Appartement agréable et lumineux, proche de toutes les commodités , à 100m de la plage et du port.
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement le Lavandou T3 proche de la plage
  • Texte Fiche Commerciale
    T3 de 65m² climatisé en double exposition au deuxième et dernier étage d une maison de village. . Il est composé de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau , d'un toilette indépendant et un coin bureau. Cet appartement agréable et lumineux, situé au coeur du village, proche de toutes les commodités et à 100 m de la plage et du port .

Commentaires

  • Observations générales
  • Points forts
    exposition balcon SUD
    Appartement traversant
    Vue dégagée sur la colline du séjour et cuisine.
    Proche de la plage et du port
  • Points faibles
    Accès par Escalier étroit difficile en colimaçon. Largeur de 75cm.
    Pas de parking
  • Commentaires Internet - Lieux
    Le Lavandou,Var,France.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Cellier & Coates Bormes les Mimosas | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000007362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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