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Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) 96.10 m2 1/5
Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) 96.10 m2 2/5
Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) 96.10 m2 3/5
Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) 96.10 m2 4/5
Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) 96.10 m2 5/5
Programme neuf quartier St Clair au Lavandou appartement de 96m² composé d'une bel espace de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 21m² et un jardin d'environ 60m² Trois chambres dont une suite , une salle d'eau et deux toilettes complètent le bien. Deux garages 17 et 18 sont inclus dans la vente. A 10 minutes à pied de la plage de St Clair. Frais de notaires réduits.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EMERY Didier
EMERY Didier
Agent commercial
RSAC : 418732996
Ville RSAC : TOULON
Email
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
04.94.01.02.01
34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    ST Clair
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    96.1 m2
  • Surface loi Carrez
    96.1 m2
  • Surface au sol
    96.1 m2
  • Surface séjour
    37.5 m2
  • Surface terrain
    84.4 m2
  • Surface terrasse
    21.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Longueur
    62.5 m
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Livret 2028

    Garages 17 et 18
  • Commentaires Internet - Lieux
    Le Lavandou,Var,France.

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