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VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 1/6
VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 2/6
VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 3/6
VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 4/6
VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 5/6
VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR progamme neuf 6/6
Appartement d'exception avec rooftop de 109 m² vue mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou ,au coeur du quartier prisé de st Clair, découvrez ce superbe appartement neuf aux prestations haut de gamme .Situé dans une résidence sécurisée de standing, au calme et a proximité immédiate de la plage de St Clair, cet appartement développe une surface habitable de 102.65m².Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une première terrasse de 17.20m² ,de trois chambres dont une en suite parentale, ainsi que plusieurs espaces bains parfaitement agencés. Atout rare et exceptionnel le rooftop véritable espace de vie a ciel ouvert, idéal pour recevoir, aménager un salon d'été ,une cuisine extérieure ou un espace détente, avec vue sur la mer. Deux garage complète ce bien.
les volumes ,la luminosité et l'emplacement en font un bien unique .
Livraison 2028
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EMERY Didier
EMERY Didier
Agent commercial
RSAC : 418732996
Ville RSAC : TOULON
Email
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
04.94.01.02.01
34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    st clair
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    1435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    102.65 m2
  • Surface terrasse
    109 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VUE MER LE LAVANDOU ST CLAIR
  • Texte Fiche Vitrine
    Appartement d'exception de 102.65m² avec vue mer;
    belle pièce de vie,3 chambres, ascenseur. Superbe rooftop privatif de 109m² + terrasse de 17.20m².Résidence sécurisée, calme, à deux pas de la plage. Deux garages complètent ce bien.
    Livraison prévue 2028

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