• 5 pièces
  • 165 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Bormes les Mimosas dans un secteur calme et résidentiel, à 10 mm à pied de la plage et des commerces, belle villa (2013) contemporaine sur deux niveaux d'environ 165 m².

Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, salle d'eau familiale , toilette indépendante, une belle pièce de vie très lumineuse (avec plafond cathédrale) et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une cuisine d'été avec barbecue, lingerie et accès terrasse.

A l'étage se trouvent une suite parentale avec dressing et sa salle de bain avec douche, toilette et deux terrasses avec un aperçu mer. Les volumes sont généreux, les prestations sont de très bonne qualité . Une dépendance de 33 m² avec salle d'eau, toilette et kitchenette complète la partie habitable et vous permettra d'accueillir des amis ou de faire de la location saisonnière. La propriété est entièrement clôturée avec 4 places de parking sur un terrain de 1098m² .

Un sous sol de 70 m² peut être aménagé en salle de cinéma, ou salle de jeux. Possibilité de construire une piscine; chauffage au sol et pompe a chaleur. Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette pépite rare à la vente sur le secteur!

Pour organiser une visite , appelez l'agence Cellier & Coates de Bormes les Mimosas au 04.94.01.02.01 .
**Honoraires à la charge du vendeur
Villa contemporaine T4  proche plages à Bormes les Mimosas 1/8
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83230
  • Ville
    BORMES LES MIMOSAS
  • Secteur
    Bormes Les Mimosas
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface loi Carrez
    165 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Villa à Bormes les Mimosas proche de la plage
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Bormes les Mimosas, villa construite en 2013 sur un terrain de 1095 m². Composée d'un séjour de 60m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau et terrasse. Une dépendance avec salle d'eau, toilette et kitchenette complète la partie habitable. Sous sol .Prestations de très bonne qualité.
  • Texte Fiche Commerciale
    A vendre à Bormes les Mimosas secteur très calme à 10 mm à pied de la plage et des commerces .Villa récente d'environ 165 m².
    Au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Cette villa bénéficie d'une vaste pièce lumineuse donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée.
    Une cuisine d'été avec barbecue, lingerie et accès terrasse.
    A l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, toilette et deux terrasses avec un aperçu mer. Une dépendance de 33 m² de belle hauteur avec salle d'eau, toilette et kitchenette complètent la partie habitable.
    Sous sol de 70 m² aménageable.
    Place extérieure pour 4-5 voitures. Possible de construire un garage et une piscine.

Commentaires

  • Points forts
    Excellent état, prestations haut de gamme chauffage au sol, pompe a chaleur, travertin, parquet chêne.
  • Points faibles
    vis a vis, pas de piscine.
  • Commentaires Internet - Lieux
    Bormes,Var,France.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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Mentions légales
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