Bastide Provençale avec piscine

Exclusivité. Bormes les Mimosas. Commune classée un des plus beaux villages de France. Bastide Provençale du début XXe à vendre . Propriété d'environ 250 m² sur 28 000 m² de terrain arboré de pins et composé de 40 oliviers et divers arbres fruitiers. Rénovée avec goût, la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et les plages de la piscine. Elle dispose de trois chambres deux en suite et une dans le grenier. Dans un ancien pigeonnier, se trouvent aussi deux chambres en suite qui viennent compléter la propriété. Le charme de l'ancien proche de la mer à la vente en exclusivité.Grande dépendance, garage , forage et puits. Environnement champêtre de qualité. Grande parcelle pouvant accueillir des vignes ou oliviers. Rare sur le marché.

** €1 664 000 honoraires inclus | €1 600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

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CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

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Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Campagne
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
1664000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
64000 EUR
Taxe Foncière
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
229 m2
Surface au sol
374 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
25390 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
5
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5660 EUR
Surface de référence
191

Titre Fiche Vitrine
Bastide Provençale avec piscine
Texte Fiche Vitrine
Bastide du début XXe à acheter à Bormes les Mimosas. Villa d'environ 250 m² sur 28 000 m² de terrain composé de pins de 40 oliviers et d'arbres fruitiers. Rénovée avec goût, la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et les plages de la piscine. Elle dispose de deux chambres en suite et de combles. Dans un ancien pigeonnier, se trouvent deux chambres en suite qui viennent compléter la propriété.

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Commentaires Internet - Lieux
Bormes,Var,France.

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