• 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A vendre en exclusivité maison avec vue dégagée sur deux niveaux d'une surface de 120m² sur la commune du Lavandou. Vous trouverez une entrée avec 2 chambres une mezzanine, une salle d'eau et un toilette séparé. 1 terrasse d'environ 12m². En rez-de jardin 1 chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains et WC séparé, un salon, une salle a manger, une cuisine séparée et une grande terrasse d'environ 68m² ouverte sur les collines. Terrain de 420m² entièrement clôturé et joliment arboré avec piscine.

Une cave et une buanderie complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un stationnement privatif et d' un garage. Quartier très calme, situé a proximité du centre ville et des plages à 5 mn en voiture.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 1/17
Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 2/17
Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 3/17
Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 4/17
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Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 9/17
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Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 12/17
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Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 16/17
Maison  T4  avec piscine et jardin  Le Lavandou 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface séjour
    19.15 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface terrasse
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Le Lavandou villa vue sur collines Quartier calme à 5 mn en voiture du centre ville et des plages
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE Le Lavandou villa 112m² sur deux niveaux - vue dégagée ,
    Rez-de-jardin : salon et salle a manger, une cuisine séparée et une grande terrasse d'environ 68m² ouverte sur les collines, 1 chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains et WC séparé, Rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et WC séparé, 1 terrasse d'environ 12m².
    Terrain de 420m² avec belle piscine. cave et buanderie, stationnement privatif et garage.

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Bormes,Var,France.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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Affichage des informations légales : Cellier & Coates Bormes les Mimosas | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
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