• 6 pièces
  • 187 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXLUSIVITE à Pignans ( gare TER, accès autoroute grands axes) dans un quartier calme à deux pas des écoles et des commerces, belle maison entièrement climatisée de 187m² sur terrain de 400 m² se composant d'un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour salle à manger de 30 m² environ avec poêle à bois , une loggia de 20 m² apportant de la lumière, un toilette séparé un accès à une dépendance de 30 m² entièrement refaite, à l'étage 4 chambres dont 1 ensuite avec sa salle de bains avec baignoire et douche , une salle d'eau familiale , de nombreux placards agrémentent l'étage. Parking intérieur de la propriété)

Une piscine semi enterrée de 8x4 avec plage en bois, une cuisine d'été complètent le bien être de cette maison .

Pour visiter cette maison appeler l'agence Cellier&Coates de La Londe au 04 94 63 56 82
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 1/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 2/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 3/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 4/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 5/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 6/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 7/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 8/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 9/13
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Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 11/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 12/13
Maison 6 pièce(s) 187 m2  avec piscine en arrière pays Hyérois 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    Pignans
  • Secteur
    Le pré des airs
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1185 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 6 pièce(s) 187 m2 arrière pays Hyérois
  • Texte Fiche Vitrine
    Pignans en exclusivité, maison climatisée de 187m² sur terrain de 400 m² offre un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour salle à manger de 30 m² une loggia de 20 m² , un toilette séparé accès à une dépendance de 30 m² , à l'étage 4 chambres dont 1 ensuite avec sa salle de bains avec baignoire et douche , une salle d'eau familiale . Piscine semi enterrée et cuisine d'été complètent ce bien.

Commentaires

  • Points forts
    Proximité des écoles, du centre du village, tout à pieds, secteur calme , belles chambres à l étage dont une en suite, piscine hors sol , cuisine d'été. portail automatisé
  • Points faibles
    crépis extérieur a revoir ainsi que jardin

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3080€.
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
Cellier & Coates Bormes les Mimosas
34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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