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Bormes les Mimosas, à vendre en exclusivité , dans un secteur résidentiel en position dominante vue mer , belle villa provençale de 164 m² de construction traditionnelle de 1979. Elle est composée d'une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une véranda donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée ,deux chambres, un bureau ,une salle d'eau avec une baignoire, un studio indépendant de 30 m², un cellier , garage, carport et d'un grand parking extérieur. Une piscine avec abri de 8.50 x 3.80 se niche au coeur d'un terrain arboré et végétalisé de 1787m².

Cette villa bénéficie de panneaux photovoltaïques avec production, charges annuelles de l'ASL 800 euros.



Une visite s'impose !

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas
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34 PLACE DU PIN
83230 BORMES LES MIMOSAS
 

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Bormes les mimosas, à vendre sur terrain plat dans un cadre champêtre, magnifique villa située dans un écrin de verdure dans un secteur résidentiel très prisé proche de Brégançon et des plages de Cabasson , possibilité de faire chambres d'hôtes et/ou gites. La bâtisse principale (324m²) nous offre des volumes généreux en rez de chaussée de plain pied un salon, salle à manger et cuisine tout en enfilade de 109m² , une partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain A l'étage une grande chambre, une salle d'eau nous offrent lumière et quiétude. En sous sol , une salle de jeux avec terrasse , deux grandes chambres , deux salles d eau, un bureau et une pièce noire prête à devenir une salle de TV/Cinéma. Une buanderie/laverie et une grand garage de 100 m² pour accueillir huit voitures de prestige complètent ce niveau. La pièce de vie donne accès au coté piscine 8x4 avec terrasses, un abri Balinais et un pool house original par son carrelage (dessiné par un artiste italien) une cuisine d'été et une partie douche dans une végétation luxuriante! Cette propriété nous offre des annexes et de nombreuses places de parking pour véhicules, possibilités de faire chambres d'hôtes /gites. Vous rêvez de tranquillité, d'espaces, de volumes généreux , de prestations de haute qualité cette villa est pour vous. Tout est dans le détail de l'esthétisme, du raffinement et du confort. Nous vous attendons pour vous faire visiter cette magnifique villa.
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Affichage des informations légales : CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas | Raison sociale : FLCR AGENCE ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DU PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR55818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000007362 | Date de délivrance : 2019-05-11 | Lieu de délivrance : Toulon VAR Toulon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
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