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Villa vue mer avec piscine 12/12
A vendre à Bormes les Mimosas. Villa Provençale sur deux niveaux offrant une belle vue mer et une piscine 12X6. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse vue mer , d'une cuisine indépendante et de trois chambres dont la suite parentale , d'une salle de bains et de toilettes séparés.

A l'étage dont une partie sous combles, un petit salon, un coin cuisine, une douche , trois chambres , trois salles d'eau et des toilettes séparés. Double garage, buanderie et piscine avec cuisine d'été. Située entre le Pin de Bormes et le village médiéval elle offre un très bel emplacement et une vue imprenable. Commerces à pied. Rafraichissement à prévoir.
** €990 000.00 honoraires inclus | €950 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5320€. Pour la date de référence 16/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CELLIER & COATES Le Lavandou
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Bormes les mimosas, à vendre sur terrain plat dans un cadre champêtre, magnifique villa située dans un écrin de verdure dans un secteur résidentiel très prisé proche de Brégançon et des plages de Cabasson , possibilité de faire chambres d'hôtes et/ou gites. La bâtisse principale (324m²) nous offre des volumes généreux en rez de chaussée de plain pied un salon, salle à manger et cuisine tout en enfilade de 109m² , une partie nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain A l'étage une grande chambre, une salle d'eau nous offrent lumière et quiétude. En sous sol , une salle de jeux avec terrasse , deux grandes chambres , deux salles d eau, un bureau et une pièce noire prête à devenir une salle de TV/Cinéma. Une buanderie/laverie et une grand garage de 100 m² pour accueillir huit voitures de prestige complètent ce niveau. La pièce de vie donne accès au coté piscine 8x4 avec terrasses, un abri Balinais et un pool house original par son carrelage (dessiné par un artiste italien) une cuisine d'été et une partie douche dans une végétation luxuriante! Cette propriété nous offre des annexes et de nombreuses places de parking pour véhicules, possibilités de faire chambres d'hôtes /gites. Vous rêvez de tranquillité, d'espaces, de volumes généreux , de prestations de haute qualité cette villa est pour vous. Tout est dans le détail de l'esthétisme, du raffinement et du confort. Nous vous attendons pour vous faire visiter cette magnifique villa.
Mentions légales
Affichage des informations légales : CELLIER & COATES Le Lavandou | Raison sociale : Agence Associes BCCW | Adresse siège social :  - | Siret : 441215050 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPi83062016000011206 | Date de délivrance : 2016-08-29 | Lieu de délivrance : VAR Toulon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante