Villa avec piscine et aperçu mer

Sous Offre Bormes les Mimosas A vendre. Cette villa récente avec piscine se situe à cinq minutes à pied de tous les commerces du Pin de Bormes, idéalement située pour vivre à l'année. Très ensoleillée elle offre un bel espace de plain -pied composé de la salle à manger et de la cuisine ouverte ainsi que d'un salon attenant avec terrasse. Une chambre d'appoint, des toilettes invités et des rangements complètent ce niveau. A l'étage on découvre deux chambres offrant une jolie vue mer, des rangements, une salle d'eau et des toilettes . Bel espace extérieure offrant de nombreux espaces de détente autour de la piscine. Parking extérieur avec borne électrique, villa très bien entretenue et entièrement climatisée sans aucun travaux à prévoir.
Cellier& Coates Bormes 0494010201

** €730 000 honoraires inclus | €700 800 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CELLIER Frédéric

Gérant

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CELLIER & COATES Bormes-les-Mimosas

04.94.01.02.01

34 place du Pin
83230 Bormes-les-Mimosas

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Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
5 - Sous offre
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
LE PIN
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Acquéreur
29200 EUR
Taxe Habitation
1677 EUR
Taxe Foncière
1557 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
35.75 m2
Surface terrain
304 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Sauna
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Surface de référence
93

Titre Fiche Vitrine
Villa avec piscine et aperçu mer
Texte Fiche Vitrine
Cette villa récente avec piscine se situe à cinq minutes à pied de tous les commerces , idéalement située pour vivre à l'année. Trés ensoleillée elle offre un bel espace de plain -pied composé de la salle à manger et de la cusine ouverte ainsi que d'un salon attenant avec terrasse. Une chambre d'appoint completen ce niveau. A l'étage deux chambres offrant une joile vue mer, une salle d'eau et des toilettes . Au calme.

Commentaires

Commentaires Internet - Lieux
Bormes,Var,France.

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Livret de famille
2
Taxe d'habitation
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2

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